Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Reserviert
Wer wagt - gewinnt: Aus alt wird WOW!
149.000 €
5392
1921
116 m²
489 m²
6
-
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garage & Nebengebäuden sucht Käufer – jetzt anpacken und Traum verwirklichen! Hier wartet keine gewöhnliche Immobilie auf dich, sondern eine echte Chance! Dieses besondere Haus mit 6 Zimmern ist der perfekte Ort für alle, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern ein echtes Projekt mit Zukunft. Du bekommst ein ganzes Areal voller Möglichkeiten:
-viel Wohnraum (Dachausbau erfolgte ca. 1968) -ein bereits saniertes Bad
-einen Teilkeller
-eine Garage mit Grube – ideal für Schrauber, Bastler oder Hobbymechaniker
-einen großzügigen Garten mit viel Platz zum Gestalten, Anlegen und Genießen
-mehrere Nebengebäude – perfekt als Werkstatt, Lager oder für kreative Ideen
Zwei Etagen, ein Ziel: Dein individuelles Familienparadies entsteht genau hier.
Ob Elternbereich unten und Kinderetage oben oder ganz neue Raumkonzepte – dieses Haus bietet dir die ideale Grundlage für clevere Aufteilung und maximale Freiheit. Platz ist da – jetzt sind Ideen gefragt! Ja, es gibt viel zu tun und genau das macht es so spannend. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich, so müssen z.B. die Elektrik erneuert und energetische Maßnahmen erledigt werden. Doch genau hier liegt deine Chance: Sicher dir eine großzügige Doppelhaushälfte BJ 1921/1950, mit Geschichte zum unschlagbaren Preis und schaffe durch deinen Einsatz echten Mehrwert.
Dieses Objekt ist wie gemacht für:
-Familien mit Visionen
-handwerklich Begabte
-Macher, die Potenzial erkennen und nutzen
Fazit: Kein Haus für Zögerer – sondern für echte Anpacker!
Ärmel hochkrempeln, loslegen und aus diesem Rohdiamanten dein ganz persönliches Traumzuhause erschaffen. Solche Gelegenheiten sind selten – greife jetzt zu! -
Flächen
- Wohnfläche: 116 m²
- Grundstücksfläche: 489 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1921
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 289.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.04.2036
- Endenergiebedarf: 289,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie steht in zentraler Lage von Celle, im Stadtteil Heese. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind schnell zu erreichen. Zur Innenstadt sind es mit der guten Busanbindung zehn Fahrminuten.
Die Residenzstadt Celle hat Ihren ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete. -
- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
Dein Kontakt bei uns
Stephanie Schulte
- E-Mail: info@4waende-immobilien.de
- Telefon: 00491716491838
- Weitere Informationen: www.4waende-immobilien.de
vierwände immobilien
Südwall 25, 29221 Celle
Südwall 25, 29221 Celle








































