Wohnung · Miete · Heiligenhafen

Interessante Wohnung in ausgezeichneter Lage!

5329 Wohnung in Heiligenhafen / 94 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 1.200 €

Beschreibung

Eine schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in top Lage dieser sehr gepflegten Wohnanlage wartet auf neue Mieter.
Ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder. Das großzügige Wohnzimmer mit 34 qm, in das ein Erker integriert ist, besticht durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster, die alle zu öffnen sind.
Der Erker ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich hervorragend für einen Esstisch.
Gekocht wird in der nagelneuen Küche mit integrierter Spülmaschine, Gefrierschrank und Backofen in komfortabler Höhe.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Bad mit Dusche) vermittelt in höchstem Maße Privatsphäre;
ein weiteres Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Vormittagssonne.
In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Bäder sind gefliest und die Küche bekommt neuen Designboden.
Das zweite Badezimmer (mit Wanne) in der Wohnung ist purer Luxus.
Die Bäder werden mit neuen Sanitärobjekten übergeben.
Vom Eingangsflur, der genügend Platz für eine große Garderobe mit Schränken bietet, erreichen sie den gefliesten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschbecken, der zusätzlich das Stellen von Waschmaschine und Trockner ermöglicht.
Ein abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschafts-Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder in der Tiefgarage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung vom eigenen Tiefgaragenplatz (in Aufzugnähe) kommend mit dem Fahrstuhl.
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Ausstattung

Lage

In gefragter Lage von Heiligenhafen, nur wenige Schritte vom großen Binnensee entfernt, steht Ihr neues Heim. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinie 1 und 580 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Eine Grün- und Parkanlage befindet sich direkt gegenüber. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Nach kurzem Spaziergang gelangen sie zur Marina und den Lokalitäten des Hafens, sowie zu dem beliebten Strand mit Seebrücke.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr 5329
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 350 €
Warmmiete 1.600 €
Währung
Kaution 2.400 €
PLZ 23774
Ort Heiligenhafen
Straße Friedrich-Ebert-Str.
Hausnummer 16 d
Land Deutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Balkon Ja
Baujahr Haus 1998
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.10.2028
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Heizung lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Verfügbar ab (Text) 01.12.2024
Haustiere nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte 01716491838 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Südwall 25 29221 Celle
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