Kontakt

Wie stelle ich eine Anfrage zu einer angebotenen Immobilie?

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen zu einem Objekt zur Verfügung zu stellen, haben wir unsere Abläufe automatisiert. Fragen Sie die gewünschte Immobilie über die Portale oder unsere Homepage an und Sie erhalten innerhalb von wenigen Minuten das Exposé. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern telefonisch zur Verfügung.

Wann ist die Maklerprovision fällig?

Die Dienstleistung des Maklers ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags erbracht und bei den meisten Maklerbüros dann auch zur Zahlung fällig. vierwände Immobilien stellt eine Rechnung erst, wenn der Verkäufer den Kaufpreis und der Käufer die Immobilie erhalten haben, also tatsächlich alle Dienstleistungen bis zur hin zur Übergabe erfolgt sind.

Warum muss ich beim Anfordern eines Exposés einen Maklervertrag akzeptieren?

Wenn Sie ein Exposé anfordern oder eine Besichtigung buchen, entsteht automatisch ein Maklervertrag (Fernabsatzrecht schützt Sie). Der Vertrag informiert Sie über Leistungen (Exposé, Besichtigungen, Informationen, Begleitung bis Notartermin). Kosten entstehen erst, wenn Sie die Immobilie kaufen und der Kaufvertrag beurkundet wird. Die Zustimmung zum Maklervertrag muss schriftlich erfolgen (z. B. per E-Mail oder Bestätigungsbutton) – rechtlich nötig, aber risikofrei.

Fazit: Exposé-Anforderung oder Terminvereinbarung ist unverbindlich und ohne versteckte Kosten. Die Provisionspflicht greift nur bei erfolgreichem Kauf.

Warum muss ich vor der Besichtigung einer Immobilie eine „allgemeine Finanzierungsbestätigung“ vorlegen?

Ihnen als Käufer gibt das Erstgespräch mit der Bank einen planbaren Rahmen in dem Sie sich nach einer Immobilie umschauen können. Verkäufer haben die Sicherheit, dass nur Interessenten ihr Eigentum besichtigen in dessen Budget die Immobilie passt – fair für beide Seiten!