Platz für Neues - mitten in Wietzenbruch!

Kleines Grundstück, große Wohnideen!

Ein eigenes Zuhause, ein Stück Garten und Platz für Ihre Zukunftspläne: Manchmal braucht es dafür kein riesiges Grundstück, sondern eine gute Idee und die passende Gelegenheit. In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Celle wartet diese noch zu teilende Fläche mit ca. 400 m² auf Menschen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Eine Baulücke zum erschwinglichen Preis – eine seltene Gelegenheit auf dem Grundstücksmarkt. Ob kompaktes Einfamilienhaus oder gemütliches Tinyhaus: Mit durchdachter Planung kann hier etwas richtig Schönes entstehen. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt, mit einem Garten, der Freude macht, ohne die gesamte Freizeit zu beanspruchen.
Nach vorliegenden Angaben gilt der Bebauungsplan Nr. 136 der Stadt Celle: allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, ein Vollgeschoss. Eine Vereinigungsbaulast mit dem Nachbargrundstück ist zu berücksichtigen, ggf. kann der „Bauturbo“ zusätzliche Möglichkeiten für das geplante Vorhaben eröffnen. Mit guter Planung Ihres Architekten und frühzeitiger Abstimmung mit den Behörden lässt sich herausfinden, wie Ihr Wohntraum hier Gestalt annehmen kann.
Die Teilungskosten übernimmt die Eigentümerin, den Kanalanschluss trägt der Käufer.

Besonders spannend für Familien: Das KfW-Programm 300 unterstützt den Bau eines selbst genutzten, klimafreundlichen Eigenheims mit Förderkrediten ab 0,01 % effektivem Jahreszins bei kurzer Laufzeit. Je nach Kinderzahl und Förderstufe sind bis zu 270.000 € möglich. Eine Kombination ist beispielsweise mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm 124 möglich. Gegenüber üblichen Bauzinsen von derzeit etwa 4,5–5 % – abhängig von Finanzierung und Zinsbindung – kann das die Zinsbelastung deutlich senken und den Traum vom Bauen erschwinglicher machen.
Überlegen Sie noch oder planen Sie schon?

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