Dieser gepflegte Bungalow in attraktiver Ecklage vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf rund 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 527 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für Best Ager, die sich verkleinern und das Leben unkompliziert genießen möchten, als auch für junge Paare oder kleine Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und zeitgemäßen Zustand. Die Fassade (2025) sowie das Dach (2014) wurden gedämmt, Fenster und Duschbad erneuert, eine Gasheizung und eigener Wasseranschluss 2026 eingebaut. Damit sind bereits wichtige Investitionen erfolgt, die den Wohnkomfort erhöhen und zukünftigen Eigentümern Planungssicherheit bieten. Zur Zeit wird der Zugang neu gepflastert. Den Garten können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bei Bedarf auch Stellplätze integrieren.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Die Ecklage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eröffnet zugleich attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Wer heute kompakt wohnen und morgen mehr Platz schaffen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen (B-Plan 19, GRZ 0,3): Eine Erweiterung durch einen Anbau ist möglich und macht das Haus besonders interessant für junge Käufer mit langfristigen Wohnplänen.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert: überschaubar in der Größe, bereits modernisiert und mit viel Potenzial für die Zukunft. Ob als altersgerechtes Zuhause oder als erstes Eigenheim mit Wachstumsperspektive – dieser Bungalow bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.

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